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Les maires européens veulent l’aide de Bruxelles contre Airbnb – POLITICO

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Les villes européennes veulent reprendre le contrôle d'Airbnb – et elles veulent que Bruxelles les aide.

Les dirigeants locaux de Paris, Amsterdam et Berlin, entre autres villes, ont rencontré jeudi la vice-présidente exécutive de la Commission, Margrethe Vestager, avec un message: il est temps de forcer les plateformes de location à court terme à coopérer avec les autorités locales.

«Vous ne pouvez pas avoir d’entreprises qui essaient de se soustraire à la réglementation. Ils essaient de se soustraire à la réglementation et à l’application de la loi », a déclaré la secrétaire d’État de Berlin, Wenke Christoph, après la réunion.

Les villes font depuis longtemps campagne contre Airbnb, affirmant que le boom de la location à court terme fausse leurs marchés immobiliers en rendant les maisons inabordables et en provoquant d'autres effets secondaires indésirables tels que le surtourisme et les comportements antisociaux. Ils veulent également que la plate-forme les aide à sévir contre les locations illégales, ajoutant que le manque de partage de données rend plus difficile pour eux de taxer le marché de la location à court terme.

En décembre de l'année dernière, la Cour de justice de l'Union européenne a classé Airbnb comme une plateforme en ligne et non comme une société immobilière. La décision a été un coup dur pour les autorités qui souhaitent réglementer l'entreprise de manière plus stricte, et signifie qu'Airbnb n'a pas à se conformer aux lois sur le logement et n'est pas légalement responsable du contenu et des services illégaux hébergés sur ses plates-formes, tels que les listes qui ne le font pas. se conformer aux lois locales.

Les maires européens voient désormais une opportunité dans la révision d'une loi vieille de plusieurs décennies régissant les plates-formes en ligne, appelée directive sur le commerce électronique, pour faire pression pour plus de règles et faire passer la lutte du niveau local au niveau européen.

Mais Bruxelles publiera de nouvelles propositions plus tard cette année, appelées la loi sur les services numériques, qui réglementera également les plateformes dites d'économie de partage comme Airbnb et BlaBlaCar.

Les maires européens voient maintenant une opportunité dans la révision d'une loi vieille de plusieurs décennies régissant les plates-formes en ligne, appelée directive sur le commerce électronique, pour faire pression pour plus de règles et faire passer la lutte du niveau local au niveau européen.

"Une meilleure coopération entre les plateformes et les autorités publiques sera une condition préalable à une bonne application de la loi sur les services numériques", a déclaré Vestager dans un communiqué après la réunion de jeudi. Elle a ajouté que les règles "prendront en compte les besoins des administrations nationales et locales. et le respect des règles locales. »

La rencontre avec Vestager intervient au milieu de l'acrimonie entre les villes et la plateforme. Paris est un marché majeur pour Airbnb, mais sa mairesse Anne Hidalgo veut libérer les 30 000 propriétés Airbnb pour les habitants de la ville. Elle souhaite un référendum sur l'opportunité de limiter la durée de location de ces biens par an, ce qui, espère-t-elle, "encouragera les propriétaires à ne pas les mettre sur le marché locatif", a-t-elle déclaré au Parisien en juillet.

Christoph, de Berlin, a déclaré que l’attitude de la Commission vis-à-vis de la réglementation de l’économie de partage s’alignait sur celle des villes. «Il est devenu évident que les problèmes que nous avons à Berlin, nous les voyons partout en Europe», a-t-elle ajouté.

L'objectif, a-t-elle déclaré, est de trouver un équilibre entre l'accès à un logement abordable pour les habitants et l'hébergement pour les touristes. «Il ne s’agit pas d’arrêter les locations à court terme. Il doit être réglementé de manière à ce que les villes restent vivables », a déclaré Christoph.

Économie partagée, mais pas de données

L'un des principaux sujets de discorde est le partage de données avec les autorités locales. Les villes veulent que le DSA oblige des entreprises comme Airbnb à partager des informations sur leurs hôtes, y compris les adresses des appartements en location ainsi que le nombre de jours pour lesquels ils sont loués. Ils soutiennent que des données sont nécessaires pour que les villes sachent quelles propriétés taxer et combien, et pour appliquer les réglementations locales sur les locations.

Actuellement, certaines villes peuvent avoir une idée approximative du nombre d'appartements loués via la plate-forme en grattant elles-mêmes le site Web Airbnb, a déclaré Ans Persoons, l'adjoint au maire de Bruxelles. Mais le système n'est pas idéal.

Sans données, les villes ont les mains liées, affirment-ils. «Nous voyons beaucoup de nouvelles propriétés en construction, mais il n'y a pas plus de gens qui s'inscrivent ou paient des impôts, et cela signifie que quelque chose ne va pas», a déclaré Persoons.

Un porte-parole d'Airbnb a repoussé les accusations selon lesquelles il ne coopérait pas avec les autorités locales: "Nous collaborons avec les autorités sur la base d'une réglementation claire et simple, en nous appuyant sur nos expériences de travail avec des centaines de gouvernements et d'organisations à travers le monde."

La société a déclaré à la Commission qu'elle ne verrait pas d'inconvénient à partager des données avec les villes tant qu'elle obtiendrait des conseils sur la manière de se conformer aux règles strictes de confidentialité de l'Europe. «Chaque fois que des données sont partagées à n'importe quel niveau, il doit y avoir des garde-corps solides en place concernant les types de données qui peuvent être demandées, par qui et dans quel but», a écrit Airbnb dans ses commentaires sur le prochain DSA.

«Nous sommes cependant d'accord sur le fait qu'une solution peut être envisagée pour le partage des données dans le cadre des revenus des hôtes» pour faciliter la collecte des impôts, a ajouté la société.

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